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对于想申请商洛住房贷款的朋友,一定要先了解商品房产抵押周转贷款,小产权现房大额消费贷款,自建房屋大额消费贷款,全款住房抵押生活支出贷款,自建购房合同抵押生意贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房贷款申请：申请商洛住房抵押贷款主要包括贷款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地商洛专业住房评估公司对抵押的住房进行实地勘察、评估；
4、报批贷款：将所有住房和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批；
5、房管所抵押登记：贷款机构凭住房所有权证和贷款合同公证书到产权处办理住房抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放贷款至账户.
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商洛有哪些房产可以申请房产抵押贷款,抵押商住两用房产助学贷款,抵押商品现房大额消费贷款,全款房屋抵押大额贷款,商住住房抵押资金周转贷款,个人房本生意贷款等又有哪些房产不可以申请房产贷款呢？
一、可以申请房产抵押贷款的房产：
1、商品房：
商洛最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请商洛房产抵押贷款,盘活房产的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房产之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受商洛贷款机构的欢迎,要申请房产抵押贷款问题也是不大的.
二、商洛还有一些房产是无法申请房产抵押贷款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押贷款了.
在商洛洛南县古城镇这里生根,商品房产大额购物贷款,企业房子抵押大额贷款,二手房屋经营贷款,住房生意贷款,抵押商住房本资金周转贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.与您一起成长,房产断舍离!你们的称心,我司的用心.
1、集体房产创业贷款,商住房子抵押助学贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,小产权住宅抵押创业贷款,抵押商品购房合同建筑装修贷款等借资用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借资等.
商洛房屋借资对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、商洛房屋借资条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借资本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、商洛抵押的房屋,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房屋抵押借资的,原房屋抵押借资已还款一年以上,用作抵押的房屋已取得房屋权属证书.
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